Salamanca busca nueva empresa que gestione el Centro Comercial del Vialia
El Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha publicado las condiciones de licitación, que incluyen una posible prórroga de un máximo de 48 meses
El Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, a través de ADIF -entidad pública empresarial adscrita al Ministerio Fiscal- ha sacado a licitación la gestión integral del Centro Comercial Vialia Estación de Salamanca, hasta el momento en manos de la empresa Fissa Finalidad Social, la única presentada en la anterior convocatoria de 2023. La citada empresa lleva dos años gestionando el centro comercial.
El presupuesto base de licitación del contrato asciende a los 383.267 euros -con impuestos añadidos-, y un valor estimado del contrato que supera el millón y medio de euros, teniendo en cuenta las posibles prórrogas (1.583.750 euros).
Según lo dispuesto en el pliego de condiciones, la fecha fin de presentación de ofertas se establece el 1 de diciembre a las 10:00 h. Por su parte, la apertura de sobres se producirá el día 18 de diciembre a la misma hora.
Claves de la adjudicación
Existe la opción de prorrogar el contrato por un periodo máximo de 48 meses.
Los criterios económicos adscritos a las condiciones de adjudicación hacen referencia al precio propuesto con una ponderación de 60, mientras que se establecen una serie de criterios cualitativos, con una ponderación de 40, y una mínima ponderación de 20.
Respecto a la documentación requerida, será necesario incluir la proposición económica del licitador, incluyendo el importe anual de la gestión del servicio de la gestión del centro comercial, así como el importe máximo anual para el servicio de limpieza, tratamientos DDD y conservación de jardines; además del importe máximo anual para la gestión del marketing del centro comercial.
Gestión Integral del Centro Comercial
La Gestión Integral del Centro Comercial Vialia varios aspectos:
Objeto del contrato
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Gestión de la explotación comercia
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Supervisión de las labores de mantenimiento
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Contratación y supervisión de las labores de limpieza y desratización, desinsectación y desinfección (DDD)
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Conservación de jardines
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Prestación de labores administrativas
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Supervisión y coordinación de la franquicia del aparcamiento para los clientes del centro comercial Vialia Estación de Salamanca
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Elaboración y ejecución de las acciones comerciales y marketing
Asimismo, ADIF establece que la gestión integral cubrirá todos los aspectos de dirección, «según los mejores principios de gestión de carteras inmobiliarias comerciales, en beneficio exclusivo de ADIF, siguiendo para ello las directrices que este marque en todo momento».
