El alquiler en Salamanca se mantiene en su máximo histórico, tras cuatro años de subida
El precio del metro cuadrado se ha estancado en los 9,5 euros por metro cuadrado en la provincia, siendo todavía mayor en la capital: casi 10 euros de media por metro cuadrado
El alquiler en Salamanca mantiene su récord histórico por primera vez en meses en Salamanca. La variación mensual y, por tanto, respecto al máximo histórico es de un descenso del 0,4% -apenas perceptible-, lo que implica el pago medio de 9.5€/m2 al mes, misma cifra que en octubre.
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Eso sí, sigue suponiendo un incremento respecto al anterior trimestre, con un ascenso del 1,1%, y una variación anual del 7,4%. Esta situación coloca a Salamanca como la segunda provincia de Castilla y León donde es más caro vivir de alquiler, solo por detrás de Segovia, donde se llega a pagar 11,8€ el metro cuadrado al mes, récord histórico.
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Respecto a la capital, Salamanca ve descender apenas un 0,1% el precio medio del alquiler en el último mes. Es decir, mantiene también su precio histórico nunca visto, en los 9,9 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 1,9% respecto al anterior trimestre y una variación anual del 7,9%.
El precio del alquiler no ha dejado de subir en Salamanca desde 2021. Cuatro años de continuos incrementos desde que por aquel entonces el 'termómetro' estuviera en los 7,7 euros por metro cuadrado.
Análisis por provincias en Castilla y León
En general, noviembre ha sido un mes de pros y contras en la comunidad; por provincias, Segovia ha sido la que más ha aumentado en comparación con octubre, con hasta un aumento del 5,7% seguida por Soria (+3,2%) y Ávila, con un incremento del 2,4%. También ha subido en Burgos (+1,0%) y León (0,4%).
Ha bajado, por su parte en Zamora hasta un 2,6%, manteniendo esa tendencia decreciente desde agosto cuando se marcó un precio histórico en los 7,5 euros por metro cuadrado. Igualmente, el alquiler ha descendido en Palencia (-1,4%).
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Eso sí, hay una variable que no cambia, siempre se ha mantenido en positivo a lo largo de los meses de 2025 y parece que a corto plazo no cambiará: la variación anual. Además, con incrementos de dos cifras en prácticamente todas las provincias de Castilla y León, siendo Zamora la de mayor incremento (13,7%).
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