La fabulosa casa en un pueblo de Salamanca con 36 habitantes que disfruta de un río a su puerta

Un hotel decorado con gusto en un pueblo casi deshabitado, reformado recientemente y que puede ser usado como vivienda, que disfruta de algo poco frecuente: el frescor de un río que pasa por su puerta. El inmueble, reformado hace unos años, se encuentra en una pequeña pedanía de la provincia de Salamanca bañada por el Uces, en una comarca próxima a Las Arribes del Duero.

Este es el último anuncio de la plataforma Negocio Rural para venta de fincas en dos comarcas de la provincia, el Campo Charro y la sierra de Béjar, aunque en este caso se encuentra en la comarca de Ledesma. La plataforma para vender y traspasar negocios funciona en la provincia para intentar que no se pierdan empleos y servicios, y que en este caso busca quien se haga cargo de un negocio en activo y a pleno rendimiento.

Iniciativa de la Diputación de Salamanca para publicitar actividades, industrias, comercios y negocios de hostelería y turísticos para facilitar un cambio de manos o un relevo generaciona. La idea ha tenido su réplica con el banco de viviendas, tierras y locales de las sierras de Francia y Béjar bautizada como Casa de Pueblo que también ha empezado a dar buenos resultados.

Lo que se anuncia es la venta de un hotel/casa rural de estilo rústico de 545 metros construidos ubicada en el municipo de Las Uces, pedanía de Valsalabroso, en la comarca de la Ramajería. Se trata de un enclave mágico, justo en frente del río Uces donde la casa disfruta del sonido y frescor del agua. En los alrededores se encuentran paisajes de belleza indiscutible, de hecho, este es el río del que forma parte la famosa cascada del pozo de los Humos.

Dada su gran capacidad, es ideal como hotel rural o incluso en alojamiento de alquiler vacacional. Ubicación estratégica, a tan solo 2.5 horas de Madrid y 3 horas de Oporto (Portugal).

Desde el exterior, su fachada de piedra labrada a medida es una verdadera obra de artesanía. Su distribución en dos alturas es muy cómoda, puesto que la planta baja está a cota cero y la construcción en forma de U gira al rededor de un gran patio con zona de barbacoa-paellero exterior.

Hay salidas al patio desde casi todas las estancias. En la planta baja hay sala de juegos infantil, gimnasio, gran despensa-bodega, lavandería, despacho, dos amplios salones, cocina, tres baños, sala de máquinas para caldera de gasoil, dos trasteros y una habitación adaptada a personas con movilidad reducida con baño también adaptado en suite.

Entre las comodidades que dispone la propiedad, que toda la casa dispone de calefacción por radiadores, ventanas Climalit y persianas. La planta superior se organiza a través de un luminoso pasillo con claraboyas 6 habitaciones dobles, todas con baño completo en suite.

Además del gran patio, la casa cuenta con un jardín vallado anexo de 245 metros en el que encontramos un espacio cerrado para mascotas y numerosos árboles. Ideal para cultivar un huerto o invernadero, poner una piscina, juegos infantiles o tener animales. Disfruta de una privacidad y tranquilidad inigualable en el campo.

Si se desea, se puede volver a solicitar licencia de alojamiento turístico. Tiene adaptaciones a la normativa tales como luces de emergencia, puntos de colocación de extintores, señalización para personas con discapacidad visual...

El exterior cuenta con espacio para numerosos vehículos. A menos de 10 minutos en coche, en el municipio de Vitigudino podrás encontrar todos los servicios; supermercados, farmacias, centro de salud, colegio, guardería, instituto, residencia de mayores, tiendas, restaurantes, piscina municipal, pistas de pádel, instalaciones deportivas, gasolineras o talleres entre otros muchos.

La construcción es del 2007 y ha sido recientemente actualizada y decorada con gusto. La propiedad es completamente urbana, cuenta con todos los servicios municipales como recogida de basuras, electricidad, agua, correo... Se vende por 225.000 euros.

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