El pueblo de Salamanca donde más sube el precio de la vivienda en verano: un 4,7% en sólo un mes
Carbajosa de la Sagrada alcanza su máximo histórico, la capital roza los 2.200 €/m² y varias localidades registran notables subidas respecto a los meses anteriores
Agosto ha traído un nuevo incremento en el precio de la vivienda en Salamanca. En el conjunto de la provincia, el valor medio se situó en 1.443 euros por metro cuadrado, un 0,6% más que en el mes de julio, un 1,8% más que hace tres meses y un 5,4% más que en agosto de 2024, aunque todavía un 16% por debajo del máximo histórico alcanzado en marzo de 2011, tal y como señala el último informe del potal Idealista.
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En la capital, la subida ha sido aún más marcada: 2.172 euros el metro cuadrado, lo que supone un alza mensual del 1,1%, un repunte trimestral del 3,8 % y un espectacular aumento interanual del 15,5 %, pese a que sigue un 12,4 % por debajo de su récord de marzo de 2008.
Entre los municipios del alfoz y la provincia, el comportamiento ha sido muy desigual. Carbajosa de la Sagrada ha marcado un hito al alcanzar su máximo histórico con 1.647 €/m², gracias a un aumento del 4,9 % en un mes, del 16,2 % en tres meses y del 12,6 % en un año. También han destacado los fuertes avances interanuales en Castellanos de Moriscos (+17,9 %, hasta 1.381 €/m²), Peñaranda de Bracamonte (+19,4 %, 640 €/m²) y Terradillos (+22 %, 719 €/m²).
En localidades como Béjar (755 €/m²) y Villamayor (1.317 €/m²) las subidas anuales han superado el 9 %, mientras que Alba de Tormes ha cerrado el mes con 761 €/m², pese a crecer un 5,7 % en agosto, todavía un 2,1 % por debajo del nivel del año pasado.
No todos han seguido la misma tendencia. San Cristóbal de la Cuesta (1.098 €/m²) ha bajado un 2,3 % en el mes, y Santa Marta de Tormes (1.306 €/m²) acumula una caída anual del 3,4 %. También han registrado descensos mensuales Ciudad Rodrigo (744 €/m²) y Guijuelo (856 €/m²), aunque en ambos casos los precios son ligeramente más altos que hace un año o estables.
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En general, los datos reflejan un mercado inmobiliario en crecimiento en la capital y en varias localidades cercanas, con repuntes destacados en municipios del área metropolitana y del sur de la provincia, mientras que en otras zonas la recuperación es más lenta o incluso negativa.
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