Las hipotecas sobre viviendas siguen en caída libre y se desploman un 45% en Salamanca
En el mes de julio se hipotecaron 131 casas con un capital suscrito de 13,28 millones de euros un 47%
I. L. S.
Miércoles, 27 de septiembre 2023, 11:25
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Salamanca se desplomó en julio un un 45%, con 131, la segunda mayor caída de toda la región y muy por encima de la media de Castilla y León, que registró un descenso del 22,8% y la nacional, cuya caída se quedó en el 18,8%, todo ello en comparación con el mismo mes del pasado año.
Además, respecto al capital suscrito para constituir esas hipotecas, también se registró un considerable descenso, ya que los 13,2 millones de euros representan una bajada del 47,7%, también la segunda mayor caída de la región, un porcentaje también muy por encima del descenso registrado en la comunidad y el conjunto del país.
Por otra parte, los ciudadanos de Salamanca hipotecaron en el mes de julio pasado un total de 206 fincas por 17,70 millones millones de euros.
Datos regionales
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.206 en el mes de julio de 2023 y cayó un 22,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, más que la media de España, donde descendió un 18,8%, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de la sexta peor evolución de las hipotecas a nivel nacional que cayeron en casi todas las comunidades salvo en Aragón (6,5%), Islas Baleares (4,5%) y Extremadura (1,2%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Cantabria (-31,1%), Galicia (-30,2%) y Cataluña (-25,8%).
Sin embargo, en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas fue positiva en Castilla y León, que gana un 4,8%, mejor evolución en este caso que la media donde caen un 12,7%.
Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 121,51 millones de euros, un 23,9% menos que en julio de 2022, frente a un descenso nacional del 20,9%, y un 0,4% menos en comparación con el mes anterior (-12,9% en el resto del país).
Por provincias, el mayor número se registró en Valladolid, con 359 por 41,18 millones, seguida de Burgos (218 por 20,26 millones), León (193 por 18,06 millones), Salamanca (131 por 13,28 millones), Segovia (93 por 10,06 millones), Palencia (67 por 6,06 millones), Zamora (66 por 5,33 millones), Ávila (59 por 5,67 millones) y Soria (20 por 1,58 millones).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante julio fueron Andalucía (5.932), Cataluña (5.279) y Comunidad de Madrid (4.404) y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (905,8 millones de euros), Cataluña (853,3 millones) y Andalucía (785,3 millones).
En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante julio 1.657 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 201,87 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.607 fincas urbanas por un valor de 192,31 millones de euros y se constituyeron 50 hipotecas de fincas rústicas por 9,55 millones de euros.
Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas se da en Valladolid, con 486 por 78,82 millones, seguida de Burgos (287 por 26,95 millones), León (251 por 29,00 millones), Salamanca (206 por 17,70 millones), Segovia (123 por 19,20 millones), Ávila (100 por 9,13 millones), Palencia (96 por 7,30 millones), Zamora (84 por 11,60 millones) y Soria (24 por 2,14 millones).
En concreto, de las 1.607 fincas urbanas hipotecadas en julio 1.206 eran viviendas por un capital de 121,51 millones de euros; 19 eran solares, por un capital de 5,82 millones de euros, y 382 eran catalogadas como «otras urbanas», por 64,97 millones de euros.
El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en julio correspondió a los bancos (155,26 millones correspondientes a 1.328 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (37,07 millones correspondientes a 279 fincas).
Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en julio correspondió a las otras entidades, con 5,49 millones correspondientes a 30 fincas, seguidas en este caso de los bancos (4,06 millones de euros correspondientes a 20 fincas hipotecadas).
Por último, en julio se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 2.356 fincas, de las que 112 son fincas rústicas, 1.597 viviendas, 78 solares y 569 «otras urbanas».
