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Una chica mira anuncios de alquiler de viviendas en Salamanca RUBÉN FRAILE
El alquiler en Salamanca alcanza el precio más alto de su historia

El alquiler en Salamanca alcanza el precio más alto de su historia

Salamanca capital alcanza datos nunca conocidos, con el Centro como el barrio en el que más caro resulta vivir y Garrido en continuo incremento

Martes, 4 de febrero 2025, 08:16

El problema de la vivienda asusta. Salamanca vuelve a marcar un nuevo máximo histórico en enero de 2025, con el precio del alquiler en 9,2 euros por metro cuadrado. Una cifra nunca antes alcanzada, con subida mensual en todos los barrios e incrementos de más del 10% con respecto al año pasado. Lo dicho, asusta.

Conforme a los datos aportados por el portal Idealista, Salamanca alcanza un precio medio de vivienda en alquiler de 9,2 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1,9% con respecto a diciembre de 2024 y del 7,8% en comparación con enero del pasado año. Este es el dato más alto de toda su historia, siendo el Centro el barrio que más ha incrementado sus precios, seguido por Garrido -que vuelve a alcanzar otro máximo histórico- con un crecimiento exponencial.

En un análisis barrio por barrio, la palma se la lleva el Centro con el precio del alquiler en 10,3 euros por metro cuadrado, seguido por el barrio San Bernardo-Carmelitas-Campus con 9,1 euros por metro cuadrado -misma situación que en julio de 2024 cuando alcanzó su máximo de todos los tiempos-. Garrido ya está en los 8,9 €/m2, seguido por Pizarrales con 8,8 €/m2 y Chinchibarra-Capuchinos que alcanza los 8,7 euros por metro cuadrado. Este último es el barrio que menos incremento conoce respecto al mes pasado (+0.4%) y respecto a hace un año (+2.7%). Además, su precio máximo histórico fue alcanzado en septiembre de 2024, con 9.2 euros por metro cuadrado.

El precio del alquiler en Castilla y León

El panorama regional es igual o incluso más desolador. Salamanca es la tercera provincia de Castilla y León con más variación mensual (todas en ascendente) por detrás de Palencia y Valladolid. En cuando al precio por metro cuadrado en enero de 2015, es la segunda más cara de toda la región, solo por detrás de Segovia que se sitúa en los 11.2 euros por metro cuadrado -máximo histórico de la localidad-.

En Salamanca es más caro vivir que en Valladolid, Zamora, Soria, Palencia, León, Ávila o Burgos, alcanzándose en todas las provincias el máximo histórico este mes de enero, a excepción de Soria.

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