Reclaman 130.000 euros al Ayuntamiento de Salamanca por los «estragos» de los árboles en garajes

La reclamación roza los 130.000 euros y se va a analizar esta semana en la comisión informativa municipal de Economía, Hacienda y Régimen Interior. Puede acabar en pleito porque se va a proponer desestimar la reclamación, ya que el ayuntamiento no se considera responsable, la aseguradora que se hace cargo de las responsabilidades civiles municipales tampoco y lo mismo ocurre con la empresa que gestiona parques y jardines.

El asunto arranca el pasado marzo de 2023 cuando la comunidad de vecinos presenta una denuncia a la Policía Local que, en visita al lugar, constata que en la plaza de Burgos, profudamente arbolada, hay una hilera de árboles plantados que, al ir creciendo con el paso del tiempo, han provocado «graves daños» al pavimento y el mobiliario urbano y que provocan filtraciones a los garajes.

Según la comunidad de vecinos afectada, el problema es que los árboles se plantaron demasiado cerca de los edificios. Defienden que técnicamente se debieron alejar al menos diez metros en previsión de un futuro crecimiento, pero que están a un metro de las fachadas. De hecho, la ordenanza municipal de protección de Zonas Verdes y Arbolado Urbano así lo recomienda y, al no haberse hecho, consideran que el ayuntamiento tiene responsabilidad en los daños ocasionados.

Los vecinos defienden que el consistorio les debe indemnizar o asumir las obras porque la plaza se equivocó en la urbanización de esta plaza pública, ya que la especie elegida crece hasta 35 metros, hay que colocarlos en lugares espaciosos y separados al menos 10 metros de edificaciones para evitar problemas con sus raíces.

En su reclamación, los vecinos acompañan un reportaje fotográfico que atestigua los daños en la acera en el punto en el que es techo de los garajes que sufren las filtraciones, y también muestran fotos con los daños a la estructura impermeabilizadora y de los charcos en los sótanos de las cocheras. En el pasado ya han tomado algunas medidas, pero consideran que ha llegado el momento de un arreglo integral, que piden asuma el consistorio o que les indemnice con 129.818,04 euros.

Los vecinos incluyen en su reclamación un informe de un arquitecto y un presupuesto detallado de la obra, además del atestado y reportaje fotográfico acompañado a la denuncia ante Policía Local.

Sin embargo, el ayuntamiento no está dispuesto a asumir esta reclamación. Así se propone resolver el próximo martes la cuestión, con alegaciones que incluyen un informe de un arquitecto municipal que descarta que haya relación entre los daños en el forjado de los garajes y la incursión de raíces, ya que estima que las láminas impermeabilizantes en realidad impiden su entrada.

El consistorio incluye también en su alegación una contestación de la aseguradora con la que tiene contratada la responsabilidad civil para casos de reclamación de daños, como los habituales de caídas en la calle. La aseguradora rechaza asumir el coste de esta indemnización porque los daños se observan desde hace 15 años, no son actuales y son previos a la contratación de la póliza.

La concesionaria de parques y jardines, por su parte, alega tras darle audiencia que no es parte de su cometido el arreglo de pavimentos y se opone también a asumir la reclamación, porque consideran que no tienen relación con el daño.