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Un hombre sostiene la llave de una casa.
Salamanca vende más viviendas, la mayoría usadas y con descenso de precios

Salamanca vende más viviendas, la mayoría usadas y con descenso de precios

La provincia registró en el primer trimestre del año un 15,4% más de ventas y con bajada de precios según los datos del Colegio de Registradores de España en el primer trimestre de 2024 con respecto al último de 2023

Juanjo González

Salamanca

Miércoles, 29 de mayo 2024, 20:03

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El Colegio de Registradores ha hecho público su tradicional informe trimestral de vivienda y en el correspondiente al primero del año 2024, sus datos señalan que los precios de la vivienda aumentaron un 0,8% con respecto al trimestre precedente. El precio medio de la vivienda experimenta un ligero incremento respecto al trimestre anterior, con lo que se acumulan tres trimestres consecutivos de subidas. Los 1.998 €/m² del primer trimestre suponen un aumento del 0,8% respecto al trimestre precedente. El crecimiento interanual ha sido del 1,9%. El precio medio de la vivienda usada es de 1.940 €/m² -leve descenso trimestral del -0,2%-, mientras que en vivienda nueva ha ascendido un 3%, situándose en los 2.223 €/m². Entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 151.476 compraventas de vivienda, un repunte del 16,6% sobre el trimestre anterior.

Se trata de analizar las tendencias actuales que reflejan el comportamiento de los españoles en la compra de viviendas, datos que en cuanto a la provincia de Salamanca apunta a que el precio medio de la vivienda es de 1.126 euros el metro cuadrado -el 17 precio más bajo de las provincias del país-, con uno de los descensos más elevados de España, del -6,6% con respecto al trimestre anterior: solo ha bajado más con respecto al trimestre anterior en toda España en Huesca (-9,2 %), Segovia (-8,8 %), Ciudad Real (7,1%), La Rioja (-6,7 %) y Zamora (-6,7 %).

El precio medio de la vivienda nueva en Salamanca es de 1.363 euros el metro cuadrado (-3,9% con respecto al trimestre anterior) y de 1.100 euros (-6,8 %) el de la usada.

La capital

En cuanto a las capitales, el precio medio de la vivienda en Salamanca se encuentra en 1.667 euros el metro cuadrado, única capital de España en la que se mantiene el mismo precio que el trimestre anterior.

Ventas al alza y la mayoría de vivienda usada

En cuanto al número de compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre, en Salamanca se han vendido 929, que son un 15,4% más que el trimestre anterior: de ellas 88 ventas han sido de vivienda nueva (-1,1%) y 841 de usada (+17,5%).

La ciudad de Salamanca es una de las capitales de España donde mayor porcentaje de viviendas vendidas con respecto a su provincia: es la 12ª del país, con un 44,78%, aunque ha descendido un -5,66 con respecto al trimestre anterior.

Apenas las compran extranjeros

Por otra parte, Salamanca sigue siendo una de las provincias en las que menos extranjeros compran viviendas. Apenas un 1,94 %, la décima más baja del país, y eso que ha subido un 0,43% con respecto al último trimestre de 2023.

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