El pueblo del alfoz de Salamanca que construirá unas 250 nuevas viviendas
El pasado mes de abril se modificó el PGOU de Aldeatejada para edificar unas 200 en El Peñascal y otras 50 junto a la trasera de la báscula entre pisos y chalets
La localidad de Aldeatejada, pueblo del alfoz de Salamanca, prevé la próxima construcción de unas 250 viviendas en su dos zonas de su municipio que permitirán a su población seguir creciendo en los próximos años. La alta demanda existente de vivienda en Aldeatejada ha llevado al Consistorio, encabezado por Enrique Manuel García Mariño, a presentar el pasado 7 de abril de 2025 se presentó la modificación nº10 del PGOU de Aldeatejada para la creación de unas 200 viviendas -entre 202 de máximo y 169 mínimas- en la zona de El Peñascal -junto a la urbanización Las Fuentes- y otras 50 junto a la trasera de la báscula -en pleno pueblo-. Los servicios de este municipio no paran de ampliarse, como la llegada reciente de un Mercadona o la próxima finalización de un helipuerto privado en su término municipal.
En cuanto a la primera, el Sector SUD-1 de Aldeatejada está ubicado en las inmediaciones del enlace de la variante de Salamanca de la red de autovías y autopistas del Estado con la carretera autonómica SA-512 y a escasos metros de los viales de acceso a la variante considerada. En su extremo oeste, linda con el «Camino de Vistahermosa«, llamado a ser, en un futuro, una importante vía de comunicación en el entramado urbano e interurbano de Aldeatejada. En concreto se actuará ahora sobre el sector SUD-1A.
En esta zona, se establecen un número máximo de viviendas de 202, y un mínimo de 169. Allí irán en la zona norte del sector una franja de vivienda colectiva en bloque, y en las manzanas se combinan la edificación colectiva y la unifamiliar, integrando todas las capas sociales en torno a unas zonas comunes. Se plantea cierta flexibilidad en cuanto al número de viviendas en las parcelas con uso residencial unifamiliar, en función de si se proyectan aisladas, pareadas o adosadas, garantizando en todo caso los parámetros establecidos.
Se ha proyectado también una gran zona verde en contacto con la ya existente en el sector limítrofe por el sur, integrando así un gran espacio verde continuo para todo el entorno. La gran mayoría de parcelas para vivienda unifamiliar se sitúan alrededor de esta gran zona verde y al eje viario principal, favoreciendo así la conexión dentro del sector. En esa zona también irán viviendas de protección pública.
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Espacios libres, aparcamientos, calles...
Los Sistemas Locales de Espacios libres se ubican en la zona sur del sector, en conexión con el parque de la Urbanización Las Fuentes, con una superficie total de 8.078,67 m2. Se proyectan dos parcelas en la zona este del sector para favorecer la accesibilidad desde el resto del municipio, con superficies de 3.005,24 m2 y 2.344,08 m2 respectivamente.
La superficie reservada para viario alcanza los 13.995,68 m2, y está ocupada mayoritariamente por los ejes Este-Oeste y Norte-Sur que vertebran el Sector, y en menor medida por las calles secundarias y las bolsas de aparcamiento que completan la estructura viaria. Se preverán al menos dos plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construibles, al menos la mitad de uso público.
En cuanto gala al suministro de agua potable del sector SUD-1A se realizará mediante una conducción desde el denominado depósito de regulación «El Soto», el cual recibe agua del depósito de la red de abastecimiento de Salamanca denominado «La Pinilla».
En la zona de la báscula
Además, tal y como ha dado a conocer recientemente el ayuntamiento garduño, el equipo de gobierno de Aldeatejada ha dado los primeros pasos para la construcción de unas 60 nuevas viviendas, aunque todavía falta el proyecto definitivo.
Por último, a la espera de la aprobación definitiva por parte de la Junta de Castilla y León, también se habilitarán en esta zona nuevos huertos urbanos en una superficie de 4.000 m² con un espacio de aparcamiento para los usuarios de esta zona de siembra.
