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Salamanca cuenta en toda su provincia con un total de 1.512 viviendas turísticas y cada vez más municipios charros se suman a la moda de alquilar sus casas para generar ingresos. La capital charra es la que cuenta con mayor número de alojamientos de este tipo, con más de la mitad, cifrándose el total en 843 en agosto de 2024. Estos datos los ha dado a conocer el Instituto Nacional de Estadística a partir de una estadística experimental que trata de medir el número de viviendas turísticas en España y su capacidad.
El hecho más reseñable, además de que la cifra va en constante aumento con el paso de los años, es que cada vez más municipios de Salamanca optan por esta opción para conseguir ingresos adicionales para la economía familiar. Así, nada menos que 140 pueblos de Salamanca ya tienen viviendas turísticas en sus localidades a fecha de agosto de 2024. Es decir, un 38,6% de los municipios charros.
La cifra no ha parado de crecer en los últimos años: si este mes de agosto de 2024 había en toda la provincia de Salamanca 1.512 viviendas turísticas, en agosto de 2023 ascendían a 1.192, por las 1.198 de 2022 o las 1.182 de agosto de 2021.
Los municipios con mayor número de viviendas turísticas de Salamanca son Ciudad Rodrigo, con un total de 63 y 342 plazas, seguido por Béjar con 62 (309), Candelario con 32 (186), La Alberca con 22 (138), Santa Marta de Tormes con 21 (103), Villamayor con 20 (105).
Con más de 10 se encuentran Aldeadávila de la Ribera (18), Mogarraz (17), Hinojosa de Duero (16), San Esteban de la Sierra (14), San Martín del Castañar (11), Vitigudino(11), Alba de Tormes (10) o Cepeda (10).
El crecimiento en los pueblos y municipios de la provincia también ha sido notable en los últimos años: por ejemplo, en La Alberca había 12 hace cuatro años y ahora ya hay 22; en Béjar se ha pasado de 32 a 62; en Ciudad Rodrigo, de 42 a 63; o en Hinojosa de Duero, de no haber ninguna hace cuatro años a las 16 actuales; en Vitigudino se han doblado en este periodo, de 5 a 11.
Las 1.512 viviendas turísticas de toda Salamanca tienen unas plazas estimadas de 7.527 en total, 3.551 de ellas situadas en la capital charra.
La media plazas por vivienda turística en Salamanca oscila dependiendo del número de alojamientos de este tipo en cada municipio, aunque la media del total de la provincia alcanza las casi 5 plazas por vivienda turística (4,98 en concreto).
¿Qué diferencias hay entre una vivienda turística y apartamento turístico? Las viviendas de uso turístico (VUT) son inmuebles residenciales cuyos propietarios los alquilan habitualmente, pero cuyo uso no es estrictamente comercial. Es decir, que sus dueños también pueden residir en ellos durante una época del año. Por lo general, la estancia no debe ser superior a los 30 días.
Por el contrario, un apartamento turístico (AT) no puede tener carácter residencial. Es decir, no se puede vivir en ellos. Su fin único es la actividad económica. Aquí sí se pueden superar los 30 días de estancia.
El método que el INE utiliza para conocer estos datos a través de la técnica de web scraping, que mediante programas de software extrae los datos de las tres plataformas más utilizadas de alojamiento turístico en España. Sobre los alojamientos extraídos, primero se seleccionan las viviendas turísticas de acuerdo con la normativa en esta materia de cada comunidad autónoma, y después, se eliminan aquellas viviendas presentes en más de una plataforma mediante un algoritmo que elimina duplicados.
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