Borrar
Una estudiante observa anuncios de pisos. Rubén Fraile
El lujo de vivir solo en Salamanca, alquilar un estudio es un 80% más caro que una habitación

El lujo de vivir solo en Salamanca, alquilar un estudio es un 80% más caro que una habitación

La capital del Tormes, es sin embargo una de las ciudades con los precios de pequeños pisos más baratos del país

Isidro Serrano

Salamanca

Viernes, 15 de diciembre 2023, 20:13

Necesitas ser registrado para acceder a esta funcionalidad.

Compartir

Alquilar un estudio para una persona o una habitación en un piso compartido es una de las disyuntivas a las que se enfrentan muchas personas sin pareja, y en el caso concreto de Salamanca, las personas que vienen a trabajar desde municipios muy alejados de la capital o de otras provincias, y del alguna manera los estudiantes, aunque lo cierto es que estos en raras ocasiones pueden acceder a un estudio de manera individual. Las diferencias económicas entre ambos son notables y en todos los casos es más costosa la intimidad de un estudio.

Según los último estudios, el alquiler medio de una habitación en España se recientemente en los 380 euros, frente a los 700 euros que se deben destinar para arrendar un estudio, lo que supone un 84% más. Ambos productos inmobiliarios se han encarecido en el último año, aunque el crecimiento ha sido menos intenso en el caso de las habitaciones (que se han encarecido un 9%) que en los estudios (con un incremento del 12%).

Trasladando estos datos a la capital salmantina, se aprecia que la ciudad del Tormes mantiene sus peculiaridades en relación al mercado inmobiliario, vamos, que se sale de la línea habitual.

Tanto es así que solo hay 8 capitales en toda España que tengan los precios del alquiler de un estudio más baratos que en Salamanca. Uno de los motivos es la sobreoferta de habitaciones compartidas para estudiantes, que podría haber obligado a los propietarios de estudios a moderar sus precios para intentar darles salida. Actualmente, según el informe del portal inmobiliario 'idealista', alquiler un estudio cuesta al mes unos 450 euros, como hemos dicho, uno de los precios más bajos del país. Y lo mismo sucede con las habitaciones en pisos compartidos, que tienen un precio medio de 250 euros, y apenas hay 10 ciudades con unos precios inferiores, el resto son mas caras. Con esa diferencia de precios, un 80%, Salamanca si se sitúa en la media nacional ya citada del 84%, aunque los precios son muy inferiores.

Con respecto a la evolución de los precios en este último año, Salamanca vuelve a salirse de la línea, ya que mientras que el de las habitaciones se han incrementado en un porcentaje igual a la media nacional, un 9%, en el caso de los estudios, el incremento ha sido inferior, de solo el 5%.

La mayor diferencia entre habitaciones y estudios se da en la ciudad de Vitoria, donde los estudios son un 176% más caros. Le siguen Zamora (165% más caros), Badajoz (151%), Valencia (147%), Albacete (140%) y Segovia (131%). Las menores diferencias se encuentran en Lleida (los estudios son solo un 37% más caros que las habitaciones), Santa Cruz de Tenerife (51%) y Murcia (55%).

Evolución de los estudios

Almería es la capital donde más se ha encarecido el precio de los estudios en el último año, alcanzando una tasa del 33% hasta los 600 euros al mes. Comparte tasa de subida con Alicante (33%), y les siguen los incrementos de Melilla (29%), Valencia (28%), Vitoria (27%) y Pontevedra (25%). Por el contrario, en cinco capitales los estudios se han abaratado este año: Cuenca (-19%), Huesca (-16%), Ceuta (-7%), Huelva (-4%) y Santa Cruz de Tenerife (-3%). En Madrid y Barcelona los estudios subieron un 10%.

Vitoria tiene los estudios más caros de España, con una media de 1.000 euros al mes. Le siguen Barcelona (960 euros), Valencia (925 euros), San Sebastián, Bilbao, Palma y Madrid (con 850 en las 4 ciudades). Por encima de los 700 euros se encuentran Málaga (760 euros), Alicante (750 euros), Pamplona (720 euros), Las Palmas de Gran Canaria (700 euros) y Ceuta (700 euros). Los más económicos, por el contrario, se encuentran en Ciudad Real (350 euros), Lleida (390 euros), Palencia y Teruel (425 euros).

Evolución de las habitaciones

La ciudad en la que más ha crecido el precio de las habitaciones en el último año ha sido Albacete, al encarecerse un 25%, seguida por Ourense (20%), Cáceres (18%) y Girona (18%). La única caída se dio en San Sebastián, con un descenso del 6%. En Madrid los precios crecieron un 6%, mientras que en Barcelona el crecimiento fue del 13%. Barcelona es la ciudad más cara para alquilar una habitación, con 535 euros mensuales, seguida por Madrid, con 475 euros, y San Sebastián (422 euros). Zamora (170 euros), Ciudad Real (180 euros) y Badajoz (195 euros), en cambio, son las capitales más económicas.

Reporta un error en esta noticia

* Campos obligatorios