Pisos de la Sareb en Salamanca: pueblos donde están los 353 disponibles

La Sareb, el denominado 'banco malo', pondrán a disposición del Gobieron cerca de 50.000 activos inmobiliarios para engrosar el plan de alquiler asequible que el ejecutivo quiere poner en marcha. Sin embargo, la oferta está compuesta por un número menor de viviendas porque muchas de sus propiedades son locales, garajes o solares y porque parte del parque de pisos están en obras o en proyecto.

En el caso de Salamanca, la entidad, que absorvió los activos 'tóxicos' de la banca en el 'crack' del ladrillo, dispone de 353 viviendas terminadas y otras 106 en obras, a las que hay que sumar 536 anejos (garajes y trasteros, por lo general) y 306 solares y 46 activos terciarios, oficinas o locales. No todos están disponibles ya que parte están en venta o cedidos a otras administraciones como parte de programas de alquiler.

En la provincia, 34 municipios albergan al menos un activo de la Sareb. Donde más hay es en la capital, que totaliza 106 viviendas, más otra en obras, 41 solares, 86 anejos y 20 propiedades de tipo terciario. En la lista destaca el número de viviendas del 'banco malo' en Doñinos de Salamanca (104) y Encinas de Abajo (47); en ambos casos, se trata de promociones de vivienda nueva del final del 'boom' del ladrillo. Peñaranda suma otras 46, así que entre cuatro localidades acaparan más de 300; el resto de municipios tienen muchas menos.

Las viviendas de la Sareb en Salamanca se reparten así: Alba de Tormes (7), Aldeatejada (4), Béjar (9), Cabrerizos (3), Calzada de Valdunciel (8), Carbajosa de la Sagrada (1), Carrascal de Barregas (8), Castellanos de Moriscos (5), Doñinos de Salamanca (104), Encinas de Abajo (47), Pelabravo (2), Peñaranda (46), Salamanca (106), San Cristóbal de la Cuesta (3), Tamames (1), Villares de la Reina (1) y Villarmayor (1). El reparto de todos los inmubles por provincias se puede consultar en el buscador de Sareb.

Las 50.000 viviendas que movilizará la Sareb para alquiler asequible -la mayoría de ellas ya estaban contempladas en los planes de la gestora- se dividen en tres bloques. El primero, unas 21.000 a disposición de comunidades autónomas y ayuntamientos, listas para vender y que dependerán de que las administraciones locales quieran adquirirlas. De esa cifra, unas 12.000 estarían pendientes de adecuación (rehabilitación por su mal estado), por lo que en realidad solo 9.000 ya estarían listas y disponibles para posibles inquilinos.

En segundo lugar, existen otras 14.000 viviendas que ya están dentro del programa de vivienda asequible y social, habitadas actualmente por familias en situaciones de vulnerabilidad.

En tercer lugar estarían las otras 15.000 viviendas dentro del denominado Proyecto Viena, por el que se planea la construcción de edificios en suelo de la Sareb en colaboración público-privada. De momento, no se han dado detalles en torno a las licitaciones ni cuándo está previsto comenzar con estas edificaciones, aunque se espera que las primeras órdenes de salgan este verano. En todo caso, serán viviendas que tardarán años en existir.

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